Avec le marché du logement principal de subir des changements importants ces jours, plus d'attention est dirigée à la façon de vie assistée (AL) installations fonctionnent. Malgré une population croissante de personnes âgées américaines, plus de facilités AL trouvent eux-mêmes contestées par la difficulté à respecter la conformité réglementaire, ce qui a finalement impacts rentabilité. Logement principal aujourd'hui est loin d'être un projet d'entreprise facile car il ya de nombreuses variables qui doivent être considérés avant l'exploitation d'un centre de vie assistée.
Réaliser une étude de faisabilité avant de chercher à financer un tel projet. Assurer le financement à long terme est souvent une composante de la planification stratégique réussie. Un prêt d'investissement est une option pour acquérir et développer l'immobilier, en particulier si elle comprend la construction ou la reconstruction de bâtiments. Les coûts d'exploitation et les dépenses en immobilisations devraient être soigneusement examinées. Autoriser pour les dépenses en immobilisations futures. Soyez sûr d'inclure une maintenance réduite et des caractéristiques éconergétiques dans la conception ou de la refonte des unités de vie. Gardez à l'esprit que vous commercialisez un mode de vie (pas seulement les quatre murs) à une population vieillissante.
Définir le marché. Prendre en compte la zone géographique, la concurrence locale et le niveau de résidents éventuels âge et le revenu. Pensez aux inconvénients de localiser une communauté résidences pour personnes âgées dans une zone commerciale. Les zones résidentielles sont préférables, bien que l'emplacement globale est cruciale. Résidents potentiels sont intéressés à proximité de services de proximité de la communauté, le shopping, les églises, les hôpitaux, les activités récréatives et les médecins&# bureaux x2019-. Développer et maintenir des relations de référence avec d'autres fournisseurs de soins dans la région peut être un avantage certain ainsi.
Considérons la structure de fixation des prix et le paquet de services à offrir. La clé est de garder des prix compétitifs. Les unités d'habitation ne devraient pas être un prix trop élevé au-dessus de celui de la concurrence voisine. Prendre en compte le revenu moyen des résidents potentiels qui pourraient être attirés à la communauté. Promouvoir toutes les fonctionnalités qui seraient particulièrement bénéfique en tant que résidents&# X2019- a besoin de changement.
Remplissez une demande de licence et payer les frais requis. Parce que les résidences-services ne sont pas réglementés par le gouvernement fédéral, chaque Etat est responsable d'établir les exigences d'octroi de licences et de contrôler si ALs se conforment aux normes minimales moins. Depuis les Etats peuvent avoir des définitions différentes de vie assistée, les critères d'admissibilité peuvent varier. La certification peut également être dépendant des types de services offerts.
Découvrez si licences locales est nécessaire en plus de l'homologation obligatoire de l'État. Typiquement, un établissement doit fournir des services à un nombre minimum de résidents (habituellement au moins 4) afin d'être autorisé à fonctionner comme une communauté de vie assistée. Sécurité incendie et des inspections locales de conformité du code du bâtiment seront nécessaires avant qu'un permis soit délivré. La municipalité locale peut s'attendre à vous de demander un permis de zonage. Vérification des antécédents criminels doivent également être menées sur toutes les personnes responsables de la santé et la sécurité des résidents.
Contactez Département de votre état de vieillissement, ministère de la Santé ou du ministère de la protection sociale pour plus d'informations sur les questions de réglementation des États spécifiques. Gardez à l'esprit que, jusqu'à ces dernières années, l'industrie de vie assistée a été généralement non réglementé, même si aujourd'hui la plupart des Etats sont dans le processus d'augmentation de la supervision des programmes d'aide à la vie. Les établissements sont également tenus de fournir une preuve d'assurance de responsabilité, dans le cadre du processus d'autorisation. Parlez au département de votre Etat qui réglemente les assurances pour obtenir des réponses à plusieurs de vos questions.
Postuler pour appartenance à une organisation de l'industrie qui représente les intérêts des établissements membres en travaillant avec les commissions de réglementation de l'État et des organismes de financement. Beaucoup de ces organisations professionnelles et développer des programmes éducatifs pour les fournisseurs de logement avec assistance tout au long de l'état de formation du personnel de sponsor et. Il ya des organisations régionales et nationales de nombreuses fois, qui fournissent des informations aux fournisseurs, affiliés de l'Etat, et les décideurs politiques dans un effort pour améliorer la qualité des soins offerts aux aînés de la nation.