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Comment acheter un terrain résidentiel

La plupart des gens préféreraient acheter un lot résidentiel afin qu'ils puissent avoir une maison neuve construite sur mesure qu'ils construisent à partir du sol. Il ya beaucoup de paperasse, les exigences et les légalités impliqués dans l'achat d'un terrain résidentiel. Voici quelques étapes de base que vous auriez besoin d'envisager de prendre si vous envisagez l'achat d'un terrain résidentiel.

Choses que vous devez

  • Internet
  • Bibliothèque
  • Agent immobilier ou un courtier

Instructions

  • 1

    Découvrez où vous voulez acheter un lot. Vous pouvez avoir une ville, comté, ou un emplacement spécifique à l'esprit. Si vous construisez votre maison de rêve, vous avez probablement prévu ou imaginé un endroit que vous voulez construire. Décider sur où acheter votre lot résidentiel avant de commencer la recherche de ceux disponibles à l'achat.

  • 2

    Consultez les annonces immobilières de locaux pour les lots résidentiels disponibles à la vente. Vous pouvez vérifier le journal, les publications de l'immobilier qui comportent terrains résidentiels à vendre, Internet et les inscriptions multiples.

  • 3


    Embaucher un agent immobilier ou un courtier pour vous aider. Ceci est particulièrement important si vous avez un horaire chargé ou si vous envisagez d'acheter hors de votre zone actuelle. De cette façon, l'agent peut travailler pour vous de trouver ce que vous cherchez.

  • 4

    Enquêter sur la terre que vous achetez. Trouver des détails sur l'emplacement. Si vous ne disposez pas d'un agent, vous pouvez commencer par obtenir toutes les formalités administratives auprès des vendeurs. Ils peuvent déjà avoir des rapports détaillés autant que les inondations, les zones sismiques et rapport d'analyse du sol.

  • 5



    Vérifiez si il ya des conduites d'eau et d'égout, ou si vous avez encore besoin de faire faire. Ce sera moins de tracas si ceux-ci sont déjà faites et autorisées. Vérifiez les lignes téléphoniques, les lignes électriques et de câbles si elles sont facilement disponibles dans la région. Si non, être prêt à dépenser pour les permis et travailler pour obtenir ces.

  • 6

    Renseignez-vous auprès de la commission de planification ville ou du comté si le terrain que votre achat est pas accessible par la route publique. Si oui savoir si ce serait une partie de leur entretien.

  • 7

    Vérifiez si il ya des restrictions sur la propriété. Il peut-être des limites à ce type d'architecture à construire. Certaines villes ou comtés limitent la construction de certains types de maisons, comme les maisons qui sont fabriqués ou des maisons de type mobiles. Il peut y avoir des restrictions de taille aussi bien.

  • 8

    Faire une offre. Une fois que vous êtes satisfait à toutes les exigences, restrictions ainsi que le prix du lot, il est temps que vous venez avec les numéros à offrir. Offrez aussi proche que possible du prix demandé. Obtenir des prix comparables dans la région. Si vous construisez votre maison tout de suite, le facteur dans le prix de la maison à l'offre que vous voulez faire sur le terrain de sorte que vous ne dépassez pas le budget. Mieux encore, parler au prêteur et obtenir une approbation préalable pour la construction de prêt, leur demander d'inclure le prix du lot sur le prêt.

Conseils & Avertissements

  • Si vous achetez une zone de développement, savoir que les restrictions de l'alliance sont pour cette communauté. Ils peuvent avoir certaines restrictions sur ce type d'architecture à construire. En outre, ils peuvent exiger de voir votre blue-print donc être préparé pour cela.
  • Assurez-vous d'étudier attentivement les actes. Vous ne voudriez pas de maux de tête à l'avenir de sorte que le prochain serait réclamer une partie de la terre vous pensez que vous achetez.
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