Quel est le sens de la diligence raisonnable?

Définition

• Due diligence est l'acte d'effectuer une enquête raisonnable sur les faits et circonstances d'une transaction pour assurer une compréhension pleine et entière de la transaction.

Immobilier

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  Quand une personne achète de l'immobilier, cette personne doit exercer la diligence voulue pour assurer que la propriété est dans un état décent. Due diligence dans une transaction immobilière comprend, mais sans s'y limiter, un examen des enquêtes, l'inspection d'un technicien de la propriété, un contrôle sur toutes les violations en cours sur la propriété, un examen de tous les permis et / ou certificats d'occupation construction pour la propriété et les impôts dus sur la propriété.

Affaires ventes

• Lors de l'achat d'une entreprise, il est nécessaire d'exercer une diligence raisonnable. Ces diligences inclut, mais sans s'y limiter, l'examen de la formation de l'entreprise, la valorisation de la propriété de l'entreprise, l'information financière passée de l'entreprise, les actifs de l'entreprise, dettes et obligations de l'entreprise, les perspectives financière projetée de l'entreprise et tous les contrats en cours.

Contrats

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  Lorsque vous entrez dans un contrat, il est nécessaire pour les parties de conclure avec une parfaite compréhension des termes du contrat et le sujet. Par conséquent, les parties doivent exercer une diligence raisonnable afin d'examiner attentivement tous les détails de l'objet de la transaction.

Les efforts philanthropiques

• Un autre domaine où une personne peut exercer une diligence raisonnable pour déterminer ce qui est une entité de fournir un don à. Not-for-profit des organismes de bienfaisance offrent états financiers et autres indications pour démontrer comment les dons sont distribués et utilisés. Quand une partie cherche à faire un don, surtout quand on cherche à faire un don d'importantes quantités, la partie devrait procéder à un examen de ces informations afin d'assurer que l'organisation est légitimement fonctionne.

Investissements

• Un autre domaine où la diligence raisonnable est appropriée est quand faire des investissements. Lorsque vous effectuez une diligence raisonnable, il faut examiner l'information financière de l'entité dans laquelle on investit. Ces diligences peut inclure des actions telles que la révision des facteurs histoire financière, des audits et des risques.