Types de propriété

Propriétaire unique

• Le seul type de propriété de propriétaire est l'endroit où une seule personne détient la propriété. Cette personne seule peut faire ce qu'ils veulent avec la propriété sans avoir besoin de la permission d'un autre parti. Si la personne décède sans testament, la propriété va à l'héritier de cette personne comme jugé par la loi de l'Etat où la propriété est.

La copropriété

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  Dans conjointe location de propriété, chaque personne qui a une part de propriété dans la propriété possède une part égale de la propriété quel que soit le nombre de détenteurs de parts. Si un propriétaire décède, la part passe aux propriétaires restants jusqu'à ce qu'il ne reste qu'un seul propriétaire. Dans une situation de mariage tenance conjointe signifie que si l'un des conjoints meurt, même si un testament précise que la propriété doit passer à une tierce personne, le conjoint survivant aura la première propriété.

Bail commune

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  Le type de location de la propriété commune des moyens de la propriété est détenue par deux ou plusieurs parties simultanément. Dans ce type de propriété, les actions de chacune des parties ne sont pas toujours égale. Si l'une des parties meurt, l'intérêt dans la propriété détenue par ce parti passe aux héritiers nommés par ce parti. Ces héritiers deviennent alors actionnaires de la propriété égale aux partenaires initiaux de la propriété.

Location à la Intégralité

• La location en intégralité est pas légal dans tous les états. Certains États détiennent une forme particulière de cette propriété où les locataires sont mari et femme, où chaque possède une demi-égale des biens. Ni le mari ni la femme peuvent disposer de leur partie de la propriété sans le consentement de l'autre conjoint. Si l'un des conjoints meurt, la partie restante devient la propriété du conjoint survivant indépendamment des volontés.

Propriété communautaire

• Le type de la propriété propriété appelée communautaire est utilisé uniquement dans neuf Etats: Arizona, la Californie, l'Indiana, la Louisiane, le Nebraska, le Nouveau-Mexique, du Texas, de Washington et du Wisconsin. Dans ces Etats, si vous avez la propriété avant que vous êtes marié, la propriété est à vous seuls: tous les biens que vous acquérez pendant le mariage est propriété de la communauté considérée détenue à parts égales entre vous et votre conjoint. Cadeaux et les héritages personnels reçus après le mariage sont toujours détenue par vous seul.