Devenir un prêteur hypothécaire (banquier), est différente de démarrage d'une entreprise de courtage hypothécaire. Bien que les banquiers hypothécaires ne Courtier souvent des prêts, ils diffèrent des courtiers en ce qu'ils sont autorisés à prêter de l'argent à ceux qui cherchent un financement de la maison. Devenir un prêteur hypothécaire, donc, implique une licence spéciale. Le processus d'obtention d'une licence contient un processus de demande relativement détaillé. Lire la suite de l'aide.
Communiquez avec le bureau dans votre état qui délivre les licences bancaires hypothécaires. Les représentants de ce bureau seront vous fournir une trousse de demande. Dans le cadre de cette application, vous serez probablement tenu de payer des frais de dossier non remboursables. Selon votre état, cette taxe sera comprise entre 800 $ à 4000 $ et doit être payé au moment de la demande.
Apprenez à connaître votre valeur nette. Pour devenir un banquier hypothécaire, la plupart des États exigent que chaque demandeur dispose valeur nette minimale. Bien que les exigences de la valeur nette de l'État diffèrent, il est fréquent que votre valeur nette tangible pour être tenu d'être à $ 150,000 à $ 500,000 gamme. Vous aurez également probablement tenu à coller, assuré. Cette information doit être présentée sous la forme d'une feuille officielle et détaillée équilibre. Selon l'état dans lequel vous souhaitez faire des affaires dans ces financiers doivent être créés par un CPA, avocat ou les deux. Il est, donc, sage d'embaucher deux.
Videz votre rapport de crédit des comptes dérogatoire. Ayant un mauvais crédit, jonché de collections et des jugements impayés pourrait entraîner le rejet de votre demande. Il est donc important pour satisfaire tous les comptes en souffrance. Si vous avez déjà fait faillite, vous pourriez être tenu de rétablir votre crédit pour la période de temps spécifique avant de l'appliquer. Inclure les lettres écrites, précisant bien votre crédit négative.
Fixer une ligne de crédit. Pour être un banquier hypothécaire, vous devez prouver que vous avez accès à l'argent que vous allez utiliser pour financer vos prêts. Cela signifie que vous aurez à assurer une ligne de crédit auprès d'un prêteur. La plupart des Etats exigent que vous avez accès à un minimum de 250.000 $ à 500.000 $ à prêter à vos clients. Il peut également être nécessaire que le prêteur fournissant votre ligne de crédit de soumettre un "Lettre de crédit," ou LOC, vérifier la disponibilité de votre ligne de crédit, autrement connu comme une ligne d'entrepôt.
Choisissez un emplacement pour votre entreprise. La plupart des Etats exigent des entreprises bancaires hypothécaires d'avoir leurs propres adresses, différents des maisons de leurs mandants. Pour satisfaire à cette exigence commune, trouver un emplacement acceptable pour l'agence d'octroi de licences de votre état avant de soumettre votre demande.
Satisfaire aux exigences de licences individuelles. Certains États exigent que tous les directeurs de votre entreprise et les agents de crédit être individuellement autorisé provenir des prêts immobiliers hypothécaires. Les directeurs peuvent également être tenus d'avoir une expérience spécifique avant de devenir titulaires de licences bancaires dans l'industrie jusqu'à trois à cinq ans.
Soumettez votre demande. La plupart des États exigent que plusieurs documents à votre demande être correctement et légalement estampillées et / ou scellés par un avocat ou un comptable avant qu'ils ne soient examinés par un conseil d'octroi de licences. Après avoir satisfait à toutes les exigences de votre état, votre candidature à l'agence d'octroi de licences de votre état.