La meilleure procédure d'estimation de la quantité initiale de mettre dans un compte séquestre est de prendre l'assurance du propriétaire et les impôts fonciers (ou toutes autres réserves requises par le prêteur) et diviser le paiement annuel de 12 mois. Multipliez le montant du paiement mensuel par la quantité de mois nécessaires pour aller dans un compte bloqué. Si les impôts sont payés à la clôture, la valeur des paiements de pas plus de deux à trois mois sera nécessaire pour le paiement de l'impôt de l'année prochaine, qui comprend deux mois "coussin." Plus près de la période des impôts, autant que la valeur de 11 à 13 mois sera nécessaire si les taxes sont dues dans les 60 jours suivant la clôture. Si une prime d'assurance prêt hypothécaire est impliqué, HUD figurera le montant séparément et dire combien le prêteur à recueillir à l'avant et combien de recueillir par mois. Assurance hypothécaire privée fonctionne de la même manière, bien que dans certains cas, il peut être payé d'avance. Ceci est où le terme "PITI" (principal, intérêts, impôts, assurance) vient d'en déterminer les paiements hypothécaires mensuels.