Qu'est-ce qui se passe après la forclusion au texas?

Vente

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  Les prêteurs au Texas seront planifier la vente d'une maison qui est dans la forclusion après les avis initiaux de la délinquance sont envoyés à l'emprunteur. La vente doit avoir lieu le deuxième mardi de chaque mois. Maisons dans la forclusion sont vendus aux enchères sur les marches du palais de justice, sont vendus au plus offrant et sont payables au comptant.

Rachat

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  Ventes qui sont faites pendant le processus de forclusion au Texas sont finales. Selon Foreclosure.com, l'État du Texas a pas de droit légal de la rédemption une fois la maison est vendue dans la forclusion. Cela signifie que les emprunteurs ne sont pas autorisés toute période de temps pour rembourser le prêt en entier et récupérer la maison une fois il est vendu.

Carence

• La loi du Texas permet aux prêteurs de carence cherchent jugements contre les emprunteurs qui perdent leurs maisons à la forclusion. Les prêteurs cherchent souvent un jugement carence si le montant de la maison est vendue pour est inférieur au montant dû sur le prêt hypothécaire. La loi du Texas limite prêteurs lorsqu'on cherche à obtenir ce type de jugement à la différence entre la juste valeur marchande de la maison et le montant du prêt en défaut lorsque la maison est vendue. Une évaluation est effectuée afin de déterminer la juste valeur marchande de la maison.