Les droits des locataires

Augmentations de loyer

• Vous avez le droit de refuser une augmentation de loyer avant l'accord de bail a expiré aussi longtemps que l'accord initial ne précise pas autrement. Si vous payez le montant du loyer indiqué dans le contrat de bail à l'échéance prévue, le propriétaire ne peut pas demander un loyer supplémentaire. Si vous êtes en retard avec votre paiement, vous avez le droit de contester des frais ou des pénalités de retard si ces dispositions ne sont pas inclus dans le contrat de location original.

Possibilité de logement égale

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  Les locataires ont le droit de l'égalité des possibilités de logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas être victime de discrimination en raison de la race, l'âge, le sexe ou la situation de famille. Si vous avez des petits enfants, un agent de propriétaire ou la location ne peut pas vous expulser à cause de cela, sauf si le contrat de location stipule que la propriété est réservée aux locataires d'un certain âge.

Réparations

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  Le propriétaire doit réparer les dommages qui ne sont pas causés par l'usure sans aucun frais pour vous. Par exemple, si l'unité de climatisation va dans votre logement locatif, le propriétaire doit le réparer l'air conditionné avec son propre argent, sauf si cela est expressément indiqué dans le contrat de location. Vous pourriez avoir le droit de demander tout autre entretien, comme le nettoyage de tapis ou peinture murale, si cela est décrit dans le contrat de bail.

Droits à la confidentialité

• En tant que locataire, vous avez droit à la vie privée qui interdisent le propriétaire de venir dans votre maison sans consentement. Le propriétaire doit vous informer dans un certain laps de temps, généralement de 24 heures, avant d'entrer. Le propriétaire peut entrer seulement pour réparer la propriété ou si il ya un comportement suspect. Vous ne pouvez pas être harcelés ou rien avoir pris de la propriété que vous louez.

Droits d'expulsion

• Vous avez le droit de demander une action en justice contre tout propriétaire qui a violé les termes de l'accord. Si vous avez demandé l'entretien et le propriétaire a ignoré la demande, vous pouvez déposer une réclamation juridique. Après la réclamation juridique a été déposée, le propriétaire ne peut pas vous expulser à cause de la réclamation.